Управление недвижимостью (43)

30-31 мая 2019 г. в отеле Gutenberg Hotel Санкт-Петербург пройдет масштабная двухдневная конференция для инвесторов, владельцев и управляющих загородных и курортных отелей. Ключевые темы: - Эффективное управление загородным отелем. - Локация. Де юре и де факто. Анализ местоположения, поиск конкурентных преимуществ. Как заставить локацию работать на концепцию и наоборот. - Маркетинговые инструменты для загородного объекта. Специфика сегмента. Технологии продаж. - Оценка и контроль качества сервиса в отелях: статистические и экспертные методики. - Персонал. Где найти и как удержать. - Дополнительные источники дохода для загородного отеля. Среди спикеров: Антон Басин, президент Ассоциации загородных отелей; Алексей Мусакин, генеральный директор Управляющей компании Cronwell Management, член Совета директоров Cronwell Hotels&Resorts; Дмитрий Кириллов, управляющий-партнер, загородный отель...

Корпорацией «Матрикс», одним из ведущих представителей рынка жилищного строительства и управления недвижимостью, принято решение об освоении направления бизнеса по реализации недвижимости. Для этой цели была создана компания «Матрикс-Недвижимость», предлагающая полный перечень услуг современной риэлтерской фирмы. Недавно компанией был запущен сайт, где клиенты могут ознакомиться с предлагаемыми объектами, сделать выбор и оформить заявку на приобретение жилья. Также сайт открывает доступ к широкому перечню услуг, которое оказывает агентство недвижимости. Широкий выбор недвижимости Компанией предлагаются самые разнообразные объекты недвижимости. В том числе клиенты имеют возможность купить квартиры в новостройках Санкт-Петербурга, коттеджи и земельные участки. На сайте «Матрикс-Недвижимость» можно подобрать квартиры и дома разных ценовых категорий – от эконом-класса, до элитного жилья...

На начало 2013 года УК «Деловой дом на Архиерейской» - самая крупная на Урале управляющая компания в сфере недвижимости. Кроме того, "ДДА" признана самой крупной действующей в Екатеринбурге УК. Таковы результаты анализа ведущего делового еженедельника «Деловой Квартал» (ДК), опубликованные в Книге рейтингов издания. Так, общее количество офисной недвижимости в управлении УК «Деловой Дом на Архиерейской» в России в настоящее время составляет 209 400 кв.м. Это более 50 объектов в таких городах, как Сургут, Челябинск, Курган, Тюмень, Саратов, Железноводск, Москва и др. Показательно, что по совокупной площади офисных объектов в управлении ближайшие конкуренты (УК «А2», «AVS Девелопмент», УК «RealCapital») уступают УК «ДДА» в 3-5 раз. В Тюменском регионе в управлении УК «ДДА» - 9 объектов, в том числе 1- в Тюмени и 8 – в Сургуте. Самые крупные из них - это бизнец-центры «Север» и «Маяк». В...

Фондом содействия кредитованию малого бизнеса Москвы опубликовано положение о конкурсном отборе управляющих компаний для размещения части гарантийного капитала в размере 1 млрд. руб. Подведомственный Департаменту науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы Фонд содействия кредитованию малого бизнеса Москвы опубликовал на сайте Положение о порядке конкурсного отбора управляющей компании для передачи средств Фонда в доверительное управление (утверждено решением Попечительского совета Фонда 24.01.2013 г., протокол № 51). В соответствии с решением Попечительского совета Фонда от 27.12.2012 г. (протокол № 50), часть гарантийного капитала Фонда в размере 1 млрд. руб. будет размещена в доверительное управление путем заключения соответствующего договора с управляющей компанией, признанной победителем конкурса. Исполнительный директор Фонда А.М.Ермолаев поясняет: «Объявление...

16 февраля в зале отеля Азимут в 10-00 состоится конференция «Бизнес-старт: проблемы и решения». В числе главных организаторов мероприятия выступила управляющая компания «Офис-М», лидер на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. Конференция организована с целью предоставления актуальной информации для желающих начать свой бизнес и создания площадки для обмена бизнес-контактами. Заинтересованная аудитория - создатели старт-апов и владельцы малого бизнеса. В программу мероприятия входят: пресс-конференция для журналистов, презентация партнеров и организаторов, выступления спикеров, кофе-брейк и тематические семинары. Среди приглашенных экспертов – известные предприниматели и медийные лица – Ярослав Андреев, инвестор, ресторатор, продюсер, ментор, создатель бренда «Эльф-торговец», владелец сети интернет-магазинов игровой тематики, Юлия Романова, руководитель...

Управляющая компания Clever Estate вошла в состав Гильдии управляющих и девелоперов, ведущего общественного объединения УК и девелоперских компаний России и стран СНГ. Являясь одним из лидеров рынка обслуживания недвижимости в России и активно развиваясь, УК Clever Estate готова поделиться опытом и собственными наработками с членами ГУД – общественной организации федерального уровня, которая проводит целенаправленную политику по созданию устойчивого к внешним условиям и прозрачного рынка недвижимости. УК Clever Estate также рада перенять опыт коллег и считает создание благоприятных условий для повышения профессионализма управляющих и девелоперских компаний – цель, которую преследует ГУД – одной из наиболее приоритетных для рынка на данный момент. Эксперты компании Clever Estate нередко выступающие в роли спикеров на крупных форумах и конференциях по вопросам недвижимости, готовы...

25-26 октября 2012 года в отеле «Милан» прошёл Всероссийский практический семинар «Тарифное регулирование в сфере ЖКХ», организованный ГК «Открытый Диалог». V семинар собрал рекордное количество участников: более 350 делегатов со всей страны приняли участие в обсуждении вопросов тарифной политики. Среди приехавших на мероприятие – управляющие компании, представители региональных министерств и ведомств, регуляторы в сфере тарифной политики, ресурсоснабжающие организации. Тон обсуждению задали эксперты, которые в один голос заявили, что применяемые сегодня подходы к тарифному регулированию в России тормозят развитие жилищно-коммунального хозяйства. «Тарифы должны быть экономическими, а не политическими», - заявил Андрей Широков, член правления ТПП РФ, председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ, открывая практический семинар по тарифному регулированию в сфере...

Несмотря на стабилизацию спроса на офисные площади на Урале и высокую их заполняемость, отдельные девелоперы сконцентрировались на программах лояльности для своих арендаторов. Клиентоориентированность – одна из главных задач сегодня для многих собственники и управляющих бизнес-центров Екатеринбурга. Так, одна из крупнейших в Уральском регионе управляющих компаний «Деловой дом на Архиерейской» (УК «ДДА) реализует программу привилегий для арендаторов своих объектов. Ее обладатели могут получить большой спектр дополнительных услуг. Одна из самых востребованных в преддверие наступающей зимы – скидка 15% на проживание в отеле «Кирхенвирт» «4 звезды » в австрийском городе Тироль, известном в Европе как горнолыжный курорт. Таким образом, c 6 января стоимость проживания для арендаторов офисных объектов УК «ДДА» составит вместо 107 евро (полная стоимость) – 90 евро с полупансионом. Отель...

Ключевые вопросы развития управляющих компаний, ресурсоснабжающих предприятий и сферы ЖКХ в целом обсудят участники VIII Всероссийского форума Руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства. Мероприятие пройдет 10-12 декабря 2012 года в отеле «Рэдиссон Славянская» (Москва). Организаторы Форума – Комитет Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства и ГК «Открытый Диалог». Основными участниками встречи станут директора предприятий ЖКХ из различных регионов России и руководители местных органов власти. Кроме того, на мероприятие приглашаются представители РЭК, ГЖИ, финансовых институтов, общественных и профессиональных организаций, ассоциаций и объединений. Впервые Форум Руководителей предприятий ЖКХ продлится три дня! Первая часть мероприятия будет посвящена стратегическому развитию отрасли и изменению законодательства...

По признанию управляющих компаний, работающих в сфере клининга коттеджных поселков, ежедневная летняя уборка коттеджей менее затратна, чем зимняя. Управляющая компания «Clever Estate», специализирующаяся на обслуживании жилой и коммерческий недвижимости и осуществляющая клининг коттеджных поселков, подсчитала на примере одного из поселков бизнес-класса, во сколько обходится ежедневная летняя уборка. «Летние работы по уборке коттеджных поселков можно разделить на ежедневные и разовые, совершаемые в течение сезона с определенной периодичностью - говорит Сергей Креков, генеральный директор компании «Clever Estate», – Ежедневные работы - это уборка территории поселка, подъездных путей и «карманов». К ним также можно отнести вывоз мусора. Уход за газонами, их полив и стрижка – это разовые работы, зависящие от ряда факторов, таких как погодные условия. Ряд разовых работ выполняется по мере...

Управляющая компания «Метрополь Девелопмент» и компания «Айко», разработчик систем управления для предприятий сферы обслуживания, заключили договор долгосрочной аренды. Компания «Айко» займет более 700 кв. метров офисной площади на 17 этаже нового бизнес-центра класса А «Варшавка SKY». Ранее компания арендовала офис в БЦ «Даниловская мануфактура». Переезд компании запланирован на конец июля 2012 года. «Варшавка SKY» – современный бизнес-центр, находящийся на юге Москвы на Варшавском шоссе. Новое здание удобно расположено, внутренние помещения отличаются оптимальной планировкой, высоким качеством отделки и инженерии. Центр обеспечен централизованными системами связи и телекоммуникациями. В настоящее время основными арендаторами бизнес-центра «Варшавка SKY» являются компании Biglion, PPG Industries, «Практика безопасности», ГК «Магистраль», студия бекрам-йоги и КБ «ОБИБАНК». «Офисный...

Комитет Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства и Группа Компаний «Открытый Диалог» продолжают серию практических семинаров, посвященных вопросам тарифного регулирования в ЖКХ. 9-10 июля 2012 г. в Москве соберутся директора коммунальных предприятий и управляющих компаний, руководители региональных энергетических комиссий, представители региональных и муниципальных органов управления жилищным и коммунальным хозяйством из различных регионов России. На Семинаре выступят: - Владилен Прокофьев, заместитель директора Направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города»; - Вероника Межецкая, заместитель генерального директора ЗАО «Центр муниципальной экономики»; - Ирина Маликова, генеральный директор ЗАО «АКЦ Жилкомаудит»; - Сергей Иванов, генеральный директор компании «Водоканал-Инвест-Консалтинг»; - Галина Минофьева...

В Москве состоялась ПЕРВАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА СФЕРЫ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКВЫ И ПОДМОСКОВЬЯ. В среду, 16 мая 2012 года, в столичном Центральном Доме Предпринимателя прошла Первая конференция малого и среднего предпринимательства сферы городского хозяйства «Состояние и перспективы развития малых и средних управляющих, эксплуатирующих и энергосервисных компаний Москвы и Подмосковья». Главной целью Конференции было установление долгосрочных деловых контактов, обмен опытом и совместный поиск эффективных решений отраслевых задач. Инициатором проведения Конференции по обращениям управляющих жилищных и эксплуатирующих компаний и жилищных объединений собственников, самостоятельно управляющих домами, выступило НП эффективного управления недвижимостью «Индустрия Сервейинг» совместно с производителем энергосберегающей продукции компанией «ТБН-Энергосервис». В...

Управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» («ДДА») стала первой на Урале, кто предложил своим арендаторам офисов услуги консьерж-сервиса. До сих пор в регионе такой сервис был доступен только жителям элитных домов. В 2012 году эти услуги будут доступны и для арендаторов бизнес-центра «Венский дом», расположенном в центральной части Екатеринбурга. Как пояснили в УК «ДДА» консьерж-сервис – это ресепшн-служба, в пакет которой входят услуги информационного и организационного характера. Другими словами, консьерж всегда поможет арендаторам заказать авиабилеты или такси, организовать доставку цветов, отдать в прачечную одежду и многое другое. Как правило, в бизнес-среде такой сервис сегодня в России можно встретить только в гостиничной и банковской сфере. Комплекс услуг, который оказывает консьерж-сервис «Венского Дома», экономит время арендаторов бизнес-центра, а также дает...

Сфера жилищно-коммунального хозяйства в России остается очень гибкой: почти ежегодно в законодательство вносятся изменения, появляются новые формы управления жилыми домами, корректируются процессы управления, новую форму получают взаимоотношения между управляющими компаниями, жильцами и ресурсоснабжающими организациями. От того, как построена работа управляющей компании, в конечном счете зависит комфортность жизни череповчан. Поэтому так важно, чтобы руководители и специалисты компаний были не просто в курсе последних изменений, но и могли получить комментарии и консультации грамотных специалистов. 10 апреля 2012 года семинар для руководителей и специалистов управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК города Череповца проведет ведущий эксперт по вопросам ЖКХ, член экспертных советов Государственной Думы, Роспотребнадзора, ФАС, президент Ассоциации ТСЖ, почетный работник ЖКХ России, автор...

Для действующего отеля «Хилтон Гарден Инн Пермь», находящегося под управлением BS Hospitality Management, 2011 год стал достаточно успешным: выручка по номерному фонду отеля Hilton Garden Inn Perm составила 99,56 млн. руб., выручка по ресторану «Карин» составила 70,3 млн. руб., включая организацию банкетов, прочие доходы отеля составили 3,5 млн. руб. Итого за 2011 год общая выручка отеля составила 173,5 млн. руб. По сравнению с 2010 годом рост общей выручки составил 21%. Также в течение 2011 года отель вновь добился высоких показателей по результатам проверки качества оказываемых услуг (Quality Assurance). По итогам последней проверки отель получил новую рекордно высокую оценку 97,27% «превосходно». Директор BS Hospitality Management Сергей Сташков отметил: «Наша компания достаточно быстро развивается, подписывая все новые и новые контракты на управление и строительство отелей, в то...

Компания «Лидер Групп» «Эстет» (№78-6508в-2011), расположенного в Кировском районе Санкт-Петербурга (пр. Стачек, 92). В данный момент идет процесс приемки дома Управляющей Компанией «Лидер», после чего начнется процедура выдачи ключей. ЖК «Эстет» является одним из проектов строительной компании «Лидер Групп», которая работает 20 лет на рынке недвижимости. Накопленный опыт и профессиональные знания в сфере жилищного строительства позволяют компании рекомендовать себя как успешного застройщика и надежного партнера. ЖК «Эстет» принадлежит к числу самых значимых достижений компании и обещает стать востребованным и популярным объектом среди потенциальных покупателей. ЖК «Эстет» расположен в Кировском районе Санкт-Петербурга. Всем своим обликом новый дом подтверждает слова: «жизнь начинается с комфорта». Ближайшая станция метро – Автово (5 мин. пешком). Кировский район отличается...

По данным Комитета по организации бытового обслуживания населения г. Екатеринбурга, на данный момент в городе около 70 деловых центров, которыми управляют порядка 40 управляющих компаний. Не редко в офисных и деловых центрах возникают проблемы, связанные с управлением. Эксперты соглашаются, что в отечественном варианте взаимоотношения собственников и УК находятся в зачаточном состоянии. Одним необходимо поддерживать объект коммерческой недвижимости в надлежащем состоянии, другим, – получать достойную и своевременную плату за оказанные услуги. Тем не менее, грамотное обеспечение услуг по ремонту здания, его уборке, по оплате коммунальных платежей – задача, сопряженная с риском возникновения проблемных ситуаций. Помимо рядовых разногласий между собственниками и УК, существует вопрос, ответ на который существующее законодательство дать не может. Артем Денисов, управляющий партнер...

В начале октября в Интернете при поддержке агентства «М.Б.А. Финансы» был создан новый сайт www.erkc.info. Цель создания сайта – облегчить поиск полезной информации в сфере ЖКХ, как для управляющих компаний, так и для обычных граждан. Посетители сайта будут иметь представление обо всех нормативных актах, регламентирующих процесс деятельности управляющих компаний. Квалифицированные специалисты ответят на все интересующие посетителей вопросы относительно сферы ЖКХ. Так же на сайте существует форум для общения и обмена опытом. Немаловажно и то, что создатели сайта отражают новости в сфере ЖКХ, интересные и полезные статьи так же появляются на сайте регулярно. Пользователи смогут познакомиться и с юридическими аспектами работы коллекторских агентств. Управляющие компании так же почерпнут много необходимой для своей работы информации. На данном сайте отражены все последние изменения в...

Управляющая компания BS Hospitality Management (www.bshm.ru) сообщила о возможности получения финансовой поддержки строительства пятизвездочного отеля Doubletree by Hilton Perm со стороны одного из самых экономически стабильных банков России ОАО «Газпромбанк». На прошлой неделе в Москве состоялась встреча между представителями Управляющей компании BS Hospitality Management и ОАО «Газпромбанк». Основной целью встречи было рассмотрение условий для рефинансирования нового строящегося отеля Doubletree by Hilton Perm. В настоящий момент проект финансируется собственником. Строительство отеля планируется начать в первом квартале 2012 года. Директор BS Hospitality Management Сергей Сташков отметил: «Мы получили интересные предложения от ОАО «Газпромбанк» и сейчас находимся на стадии активных переговоров. Более того, работа с этим банком позволит нам несколько улучшить некоторые...

Управляющая компания BS Hospitality Management (www.bshm.ru) сообщила о продаже объектов: cafe MADO и пивного ресторана Вятич, находившихся под ее управлением. Сделки по продаже состоялись во второй половине сентября. Покупателем ресторанов выступило ООО «Национальная кухня» (развивает рестораны «Хуторокъ», «Васаби», «Самовар», «Шашлык-Башлык», «Пельменная», «Сабантуй» и т.д.). Сравнительный анализ доходности объектов гостиничного и ресторанного направления (находящихся под управлением BS Hospitality Management), увеличение количества заявок на управление новыми гостиничными проектами и ограниченность человеческих ресурсов способствовали разработке новой стратегии развития. Основной идеей данной стратегии стало устремление всех ресурсов на развитие гостиничного направления и отказ от управления самостоятельными ресторанами, не входящими в инфраструктуру отелей. Предложение о продаже...

27 июня 2011 года ГУ «Центр реформы в ЖКХ» провел семинар для представителей жилищных объединений (ТСЖ, ЖСК), территориальных органов исполнительной власти города и управляющих организаций, работающих в сфере ЖКХ, на тему «Основные положения Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Семинар открыла начальник Управления перспективного развития ЖКХ ГУ «Центр реформы в ЖКХ» Мария Дмитриевна Анестратенко, которая рассказала что Президентом Российской Федерации Д.А. Медведевым подписан Федеральный закон от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, направленные на упорядочение деятельности по управлению...

Предлагаем Вам ознакомиться с новыми материалами, об управлении многоквартирными домами, размещенными на нашем сайте youhouse.ru, при содействии Пермского фонда содействию ТСЖ. На нашем сайте мы разместили три материала, в которых Вы найдете практически полезную информацию, связанную с управлением многоквартирным домом. Одно из изданий – «Путеводитель по договору управления многоквартирным домом» посвящено договору управления МКД и его особенностям. В путеводителе Вы найдете информацию о том, какими законодательными актами регулируются правоотношения между жильцами, ТСЖ и управляющей компанией, о том, какие есть процедуры взаимодействия между собственниками жилья и управляющей компаний, о том,